تجربة شراء أرض عن طريق البنك الراجحي

تجربة شراء أرض عن طريق البنك الراجحي، هي من أمتع التجارب لشراء عقار، ومن خلال موقع مستقبل سنتعرف على تفاصيلها، حيث أن العديد من الأشخاص يسعون وراء شراء أرض عن طريق مصرف الراجحي. تجربة شراء أرض عن طريق البنك الراجحي هي تجربة فريدة ومربحة، حيث أن بنك الراجحي هو أحد بنوك المملكة العربية السعودية التي تتيح فرص شراء أراضي وعقارات للعديد من المواطنين، لكن ذلك ضمن شروط ولوائح سوف نقدمها لكم في مقالنا.

خطوات شراء الأرض عن طريق الراجحي 

هناك عدة خطوات توضح كيفية تجربة شراء أرض عن طريق البنك الراجحي، وتتلخص هذه الخطوات في الآتي:

• يجب عليك تحديد قطعة الأرض التي ترغب في شراؤها، ويشترط أن تكون ضمن المخططات العمرانية المعتمدة حتى تضمن موافقة البنك على تمويلها.
• يجب إحضار الأوراق المطلوبة لتمويل الأرض والتوجه إلى البنك.
• عليك تقديم الورق إلى موظف البنك والانتظار قليلاً حتى تتم الموافقة.
• سوف يتم فحص الأوراق وقطعة الأرض من قبل البنك قبل الموافقة على التمويل.
• بعد ذلك سيعرض عليك البنك المبلغ الذي يناسب شراء الأرض، و الخطة الذي يضعها لسداد الأقساط الشهرية.
• سوف يشترط عليك البنك سداد دفعة أولى من قيمة الأرض، مع العلم أنه إذا كان سعر الأرض يتخطى  800 ألف ريال سعودي سوف تدفع 10% من قيمة الأرض، وإذا كانت قيمتها أقل من 800 ألف ريال سعودي سوف تدفع 5% من قيمة الأرض.
• سوف تتم عملية التمويل من أسبوعين إلى شهرين.
• سوف يتم رهن قطعة الأرض للبنك حتى يتم سداد جميع الاقساط.

الأوراق المطلوبة لشراء أرض عن طريق بنك الراجحي

هناك بعض الأوراق التي سوف يطلبها منك البنك عند طلب  شراء أرض عن طريقه، وهذه الأوراق هي:

• بطاقة الهوية الخاصة بك وصورة لها، ويشترط أن تكون البطاقة سارية.
• يجب عليك إحضار خطاب توظيف من جهة العمل، وإذا كنت تعمل بقطاع خاص عليك ختم الخطاب من الغرفة التجارية.
• يجب عليك إحضار نموذج طلب التمويل بعد تعبئة جميع البيانات به، وهذا النموذج سوف تحصل عليه من البنك.
• يجب تقديم مستند بخريطة الأرض وإقرار بفحصها.
• يجب تقديم نسخة عن تصاريح بناء الأرض.

شاهد أيضًا: حاسبة التمويل العقاري بنك الرياض

شروط تمويل شراء أرض من البنك الراجحي

هناك بعض الشروط التي يجب توافرها في الشخص الذي يرغب في تجربة شراء أرض عن طريق البنك الراجحي، ومن هذه الشروط الآتي:

• يجب أن يكون الشخص سعودي الجنسية أو يحمل الجنسية السعودية.
• يجب أن لا تزيد فترة سداد الأقساط عن 20 أو 30 عام.
• يجب أن لا يقل مرتب الشخص الذي يعمل في القطاع الحكومي عن 5000 ريال سعودي شهرياً، ولا يقل راتب الشخص الذي يعمل في القطاع الخاص عن 7000 ريال سعودي شهرياً.
• يجب سداد الأقساط في الميعاد المحدد وإن تم التأخير سوف يتم سحب ملكية الأرض.
• يشترط البنك تحويل راتب الشخص إليه قبل التقديم على طلب التمويل.
• يجب أن يكون هناك كفيل للشخص يعمل في قطاع حكومي.
• إذا كان هناك شريط متضامن فيشترط أن يكون من أقارب الدرجة الأولى مثل الأخ أو الزوجة أو أي شخص له نفس درجة القرابة.
• لا يسمح البنك للشخص بالتصرف في الأرض إلا بعد سداد جميع الأقساط.
• سوف يتم حساب مدة التمويل من تاريخ التعاقد مع العميل.
• يجب أن لا يقل سن العميل عن 21 عام كحد أدنى و 60 عام كحد أقصى.
• يجب على العميل تقديم صورة صك ملكية الأرض، وعرض السعر المطلوب والبيانات الخاصة بها.

شاهد أيضًا: طريقة حساب القرض الشخصي الراجحي

حاسبة تمويل شراء أرض عن طريق البنك الراجحي

هناك بعض الخطوات التي يجب على الشخص الذي قام بخوض تجربة شراء أرض عن طريق البنك الراجحي، أن يقوم بها وتتلخص هذه الخطوات في الآتي:

• أولاً قم بفتح تطبيق مصرف الراجحي من هنا.
• ثم انتقل إلى قسم حاسبة شراء الأراضي في مصرف الراجحي.
• ثم اضغط على التمويل العقاري.
• قم بالضغط على الآلة الحاسبة وهنا سوف تظهر لك صفحة تمكنك من حساب قيمة التمويل الخاص بك.
• سوف يطرح عليك التطبيق بعض الأسئلة الشخصية مثل كم عمرك. 
• ثم قم بوضع قيمة راتبك الشهري بطريقة دقيقة.
• قم باختيار عدد السنين التي تناسبك في دفع قيمة الأرض.
• بعد ملأ جميع البيانات المطلوبة قم بالضغط على كلمة حساب.

مدة الموافقة على تمويل شراء أرض من البنك الراجحي

بعد تقديم الأوراق المطلوبة ومطابقة الشروط المطلوبة للموافقة على التمويل، سوف يتم إرسال رسالة نصية لك من البنك خلال الفترة من 5 أيام ومن الممكن أن تصل مدة الموافقة إلى 10 أيام كحد أقصى، وإذا قام البنك برفض طلب للتمويل سوف يذكر لك الأسباب في الرسالة.

هل يمكن للبنك تمويل شراء أرض وبنائها

هناك العديد من الأشخاص يتساءلون عن بناء البنك الأرض التي يقوم بتمويلها، ويتلخص الرد على هذا السؤال في الآتي:

لا تقوم البنوك بتوفير هذه الميزة لعملائها، لأن مهمة هذه البنوك هي التمويل فقط لشراء الأرض حيث أنها لا تقوم بشراء الأرض لك، فهذا الأمر يعود إليك فكل ماعليك هو إختيار الأرض المناسبة لك وتقوم بتقديم التمويل للبنك لشراء الأرض، وإذا كنت ترغب في بنائها فعليك اختيار المنتج التمويلي المناسب، حيث يناسب التمويل شراء الأرض وبنائها.

أمور يجب التأكد منها قبل شراء أرض عن طريق بنك الراجحي

يجب عليك التأكد من بعض الأمور قبل تجربة شراء أرض عن طريق البنك الراجحي style=”font-weight: 400;”> مثل:

• أولاً عليك معرفة كافة الأرباح التي سوف يحصل عليها البنك عن طريق تمويل الأرض، وهنا تحدد إذا كنت قادر على سدادها أم لا، وسوف تحدد إذا كان الأمر يستدعي طلب القرض أم لا.
• قم بحساب القسط الشهري الذي سوف يخصم من راتبك شهريًا لسداد قرض البنك.
• وينصح بعدم طلب التمويل إذا كان القسط أكبر من ثلث راتبك، حيث أن هذا الأمر سوف يؤدي إلى عدم قدرتك على توفير متطلبات عائلتك.

اعفاء بنك الراجحي من الاقساط 

لقد تم إصدار قرار من قبل ملك السعودية بإعفاء بعض الأشخاص من سداد باقي الأقساط للبنك ولكن بعدة شروط، ومن هذه الشروط الآتي:

• إذا تم إصابة العميل بحادث كبير أدى إلى عدم قدرته على العمل مرة أخرى.
• إذا أصيب العميل بمرض مزمن يجعل لديه إعاقة كاملة.
• إذا توفى المستفيد بسبب تعاطيه المخدرات أو الانتحار.

رأي العملاء في تجربة شراء أرض عن طريق البنك الراجحي

هناك بعض العملاء الذين قاموا بإبداء رأيهم بعد خوض تجربة شراء أرض عن طريق بنك الراجحي، ومن هذه الآراء الآتي:

• بعض العملاء قالوا أن هذا التمويل العقاري قد أفادهم كثيراً ورأوا أنه مميز.
• البعض الآخر قال أنه لا يفضل خوض التجربة مرة أخرى نظراً لارتفاع نسبة الفوائد التي يحصل عليها البنك، وتكون فترة سداد الأقساط طويلة جداً مما يجعلهم غير قادرين على تحمل دفع جميع الأقساط.

  الأسئلة الشائعة 

هل يمكنني سداد المبالغ المتبقية قبل ميعاد استحقاقها؟

نعم، يمكن السداد مبكرًا وفق شروط السداد المبكر. 

ماذا يحدث إذ اردت بيع الأرض قبل سداد جميع الاقساط؟

عليك دفع الأقساط وفق شروط السداد المبكر، حتى يتمكن البنك من تحويل ملكية الأرض لك.

 كم رقم بنك الراجحي المجاني؟

رقم بنك الراجحي المجاني هو 920003344.

إلى هنا نكون قد وصلنا إلى نهاية موضوعنا لعنوان تجربة شراء أرض عن طريق البنك الراجحي، وقد قمنا بتوضيح الأمور التي يجب معرفتها قبل خوض هذه التجربة، والشروط الواجب تنفيذها لتحصل على تجربة جيدة من عملية شراء الأرض.